売地 伊予市 稲荷 住宅用地

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価格 1,470.08万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 稲荷東集会所前（あいくる） 停歩2分
所在地 愛媛県伊予市稲荷
土地面積 公簿 303.77㎡ 坪数 91.89坪 坪単価 16.00万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
日当たり良好、ゆったりした敷地で田園風景広がる簡素な住宅地です。瀬戸内海の眺めは素晴らしく、三津や伊予市五色浜の花火大会も楽しめる立地です。天気のいい日は海面が黄金色に輝く景色も眺められます♪

    物件詳細情報

    交通 【バス】 稲荷東集会所前（あいくる） 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県伊予市稲荷
    物件種目 売地
    価格 1,470.08万円 坪単価 16.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　プロパンガス
    特記事項 -
    備考 区画番号：2
    ゆったりとした平屋建築が可能。
    旧既存宅地の開発物件
    完成予定２０２６年２月末予定
    土地面積 公簿 303.77㎡ 坪数 91.89坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 東4.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6989545729 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2026/02/19 次回更新予定日 2026/04/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    黒田開発

    交通：
    伊予鉄道郡中線／古泉　徒歩10分
    住所：
    愛媛県伊予郡松前町大字筒井７３１－６　
    TEL：
    089-985-1516
    FAX：
    089-984-7773
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    愛媛県知事免許（７）第４２４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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